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Calculadora de ahorro para la entrada de una casa

Calculadora gratuita de ahorro para la entrada. Mira cómo crece un fondo de entrada con aportes mensuales e interés compuesto - saldo, intereses y valor real.

Funciona en tu navegador

¿Ahorras para una vivienda? Introduce tus ahorros actuales, una tasa realista, un aporte mensual y tu horizonte objetivo para proyectar cómo crece el fondo de entrada. El gráfico y la tabla año por año muestran tu saldo cada año - y el valor real recuerda que el precio de la vivienda también se mueve.

Saldo final

65.249 US$

Aportaciones totales

58.000 US$

Intereses ganados

7249 US$

Crecimiento del saldoAportacionesIntereses
65,2 mil
035

Valor real (dinero de hoy)

59.098 US$

TAE efectiva

4.07%

Cómo usarla

  1. Introduce el capital y la moneda

    Tu saldo inicial, en la moneda en la que ahorras o inviertes.

  2. Fija tasa, horizonte y aporte

    Tasa anual en %, plazo en años, y la cantidad que añades cada mes.

  3. Lee la proyección

    Saldo final, total aportado, intereses ganados, TAE efectiva y valor real ajustado por inflación, con un gráfico de crecimiento.

  4. Explora y comparte

    Abre la tabla año por año para ver cada saldo anual, o usa Copiar enlace para guardar y compartir el escenario exacto.

¿Qué es?

El interés compuesto se aplica tanto al capital inicial como a los intereses ya acumulados. Fórmula del valor futuro: FV = P(1 + r/n)^(n·t) para el capital, más el valor futuro de una anualidad regular para los aportes. La calculadora suma ambos y visualiza el resultado como un gráfico año por año.

Cuándo usarla

Planificar jubilación, comparar cuentas de ahorro, simular DCA en un fondo indexado, decidir entre amortizar deuda o invertir, proyectar fondo universitario para un hijo, o calcular cuánto se tarda en ahorrar la entrada de una casa.

Errores comunes

Confundir tasa nominal y efectiva - 6% nominal compuesto mensual son ~6,17% efectivos. Olvidar la inflación - el saldo proyectado es nominal, el poder adquisitivo real es menor. Y asumir rentabilidades históricas - 7% real en renta variable es una media de largo plazo, no garantía.

Preguntas frecuentes

¿Cómo se calcula el interés compuesto?
El interés compuesto gana intereses sobre el capital y sobre los intereses ya abonados. Para un capital, el valor futuro es FV = P(1 + r/n)^(n·t), donde n es cuántas veces al año capitaliza. Los aportes mensuales se suman como una anualidad y ambos se combinan - justo lo que hace esta calculadora.
¿Cuánto influyen los aportes mensuales?
Mucho, con el tiempo. Cada aporte empieza a generar sus propios intereses, así que una cantidad mensual modesta acaba siendo una gran parte del saldo final. El gráfico separa el total entre lo que pusiste tú y lo que añadió el mercado.
¿Qué tasa de rentabilidad debo usar?
Para una cuenta de ahorro, usa la tasa que indica tu banco. Para invertir en bolsa a largo plazo, muchos modelan ~7 % nominal (la media histórica antes de inflación) - pero es una media de décadas, no una garantía, y un año cualquiera puede ser negativo.
¿Debo ajustar por inflación?
Sí, en horizontes largos. El saldo proyectado es nominal; la inflación erosiona lo que compra. Introduce una tasa de inflación y la calculadora muestra el valor real en dinero de hoy - la cifra que refleja el poder adquisitivo futuro.
¿Qué diferencia hay entre la TAE efectiva y la tasa nominal?
La tasa nominal es la anual de referencia; la TAE efectiva incorpora la frecuencia de capitalización. Un 6 % nominal capitalizado mensual equivale a ~6,17 % efectivo. La calculadora muestra la TAE efectiva para la frecuencia que elijas.
¿Capitalización anual, mensual o diaria?
Ajústala al producto: muchas cuentas capitalizan a diario o al mes, los bonos suelen hacerlo semestralmente, y los modelos simples al año. A igual tasa nominal, cuanto más frecuente, más rápido crece - diaria supera a mensual, y mensual a anual.

Calculadora de interés compuesto

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